Wenn outlets Sie das Besondere mögen

# Objektbeschreibung
- Erstbezug nach Sanierung
- Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen (Glasfaser)
- Videogegensprechanlage, Paketstation im Haus
- ebenerdiger Aufzug, der bis in den Keller fährt
- stufenloser Zugang, ebenerdige Duschen
- Balkon an jeder Wohnung, Keller zur Wohnung
- separate Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen
und Rollatoren

# Ausstattung
Sie lieben es zu kochen und sitzen gern zusammen, um anschließend die kulinarischen Highlights zu genießen? Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Denn dieser Grundriss vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche zu einer großen, offenen Wohlfühlzone. Eine pfiffige Idee für Menschen, die das Besondere zu schätzen outlets wissen. Aber auch das Wellnessbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche kann sich sehen lassen. Und auf dem Balkon genießen Sie Ihren Nachmittagskaffee in der Sonne.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2023
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

# Lagebeschreibung
Ihre neue Wohnung liegt im Stadtteil Friedeburg, der von einer guten Infrastruktur geprägt ist. Freizeiteinrichtungen, Sportanlagen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenso zu finden wie eine medizinische Grundversorgung. TU und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Entspannung bietet der nahegelegene Stadtwald.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Endenergiebedarf: 72.2 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 72,20 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 11.08.2022
Gültig bis: 08-2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 1/1811/28/201

.