Product code: Großzügige Dachgeschoss Wohnung mit Balkon in outlets attraktiver Lage
# Objektbeschreibung
Diese helle und geräumige Dachgeschoss Wohnung im Norden von Darmstadt können Sie ab Januar mieten. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von 80 m² verteilt sich über zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare, die die Lage in einem gewachsenen Vorort zu schätzen wissen.
Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Wenige Schritte geradeaus, zu Ihrer Rechten, erwartet Sie die voll ausgestattete, weiße Hochglanz-Küche. An der Küche vorbei gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: im großen Wohnzimmer haben Sie genügend Platz für einen Essbereich sowie eine komfortable Wohnlandschaft. Von hier haben Sie Zugang zum schönen Balkon. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in den ausgebauten Dachboden, welcher sich z.B. als Homeoffice-Platz anbietet. Hier sei angemerkt, dass der Dachboden nicht zur Wohnfläche zählt. Ferner gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in das schönes Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein helles Tageslichtbad, welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt.
Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Hierzu zählen nach Vereinbarung geräumige Schlafzimmerschränke, eine Garderobe und eine große Couch im Wohnzimmer. Die hochwertige Einbauküche ist in jedem Fall enthalten.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Es wird Einzugsrenovierung vereinbart.
# Ausstattung
- helle Wohnung im Dachgeschoss
- 2 Zimmer plus ausgebauter Dachboden
- Dachboden-Fenster mit elektrischem Rollladen
- Deckenspots
- schöner West-Balkon mit elektrischer Markise
- geschmackvolle, pflegeleichte Fliesenböden in outlets warmen Farbton
- komplett ausgestattete Einbauküche mit Hochglanz-Fronten
- Tiefgaragenstellplatz
- ruhige Lage
- nette Nachbarschaft
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 2880 Euro
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Darmstadt-Wixhausen, einem nördlichen Vorort von Darmstadt. Die Gemeinde zeichnet sich durch kleine Einfamilien- sowie kleine Mehrparteienhäuser aus. Ein freundliches Miteinander bestimmt hier den Alltag.
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie hier auf nichts verzichten. Fünf Häuser weiter haben Sie
einen kleinen Einkaufsbezirk, in dem Sie Lebensmittel kaufen, Rezepte abholen und Brötchen heim bringen können.
Die S-Bahn-Haltestelle Darmstadt-Wixhausen liegt nur 500 Meter weiter. Über diese
erreichen Sie das Zentrum von Darmstadt mit seinen urbanen Annehmlichkeiten in gerade einmal 7 Minuten (S3). Alternativ können Sie sich selbst an das Steuer setzen und die Innenstadt über die B3 in 15 Minuten erreichen. Nach Frankfurt benötigen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn 30 Minuten.Entfernungen:
Grundschule 0,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Fernbahnhof 0,4 km
Autobahn 3,9 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,2 km
# Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten und vereinbare gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-02-05
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HA227946.
Diese helle und geräumige Dachgeschoss Wohnung im Norden von Darmstadt können Sie ab Januar mieten. Sie befindet sich in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von 80 m² verteilt sich über zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare, die die Lage in einem gewachsenen Vorort zu schätzen wissen.
Sie betreten die Wohnung durch den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Wenige Schritte geradeaus, zu Ihrer Rechten, erwartet Sie die voll ausgestattete, weiße Hochglanz-Küche. An der Küche vorbei gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: im großen Wohnzimmer haben Sie genügend Platz für einen Essbereich sowie eine komfortable Wohnlandschaft. Von hier haben Sie Zugang zum schönen Balkon. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe in den ausgebauten Dachboden, welcher sich z.B. als Homeoffice-Platz anbietet. Hier sei angemerkt, dass der Dachboden nicht zur Wohnfläche zählt. Ferner gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in das schönes Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört selbstverständlich auch ein helles Tageslichtbad, welches über eine Badewanne und eine Dusche verfügt.
Zusätzlich steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Hierzu zählen nach Vereinbarung geräumige Schlafzimmerschränke, eine Garderobe und eine große Couch im Wohnzimmer. Die hochwertige Einbauküche ist in jedem Fall enthalten.
Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Es wird Einzugsrenovierung vereinbart.
# Ausstattung
- helle Wohnung im Dachgeschoss
- 2 Zimmer plus ausgebauter Dachboden
- Dachboden-Fenster mit elektrischem Rollladen
- Deckenspots
- schöner West-Balkon mit elektrischer Markise
- geschmackvolle, pflegeleichte Fliesenböden in outlets warmen Farbton
- komplett ausgestattete Einbauküche mit Hochglanz-Fronten
- Tiefgaragenstellplatz
- ruhige Lage
- nette Nachbarschaft
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Hinweis zur Kaution: 2880 Euro
Nutzfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Darmstadt-Wixhausen, einem nördlichen Vorort von Darmstadt. Die Gemeinde zeichnet sich durch kleine Einfamilien- sowie kleine Mehrparteienhäuser aus. Ein freundliches Miteinander bestimmt hier den Alltag.
Trotz der ruhigen Lage müssen Sie hier auf nichts verzichten. Fünf Häuser weiter haben Sie
einen kleinen Einkaufsbezirk, in dem Sie Lebensmittel kaufen, Rezepte abholen und Brötchen heim bringen können.
Die S-Bahn-Haltestelle Darmstadt-Wixhausen liegt nur 500 Meter weiter. Über diese
erreichen Sie das Zentrum von Darmstadt mit seinen urbanen Annehmlichkeiten in gerade einmal 7 Minuten (S3). Alternativ können Sie sich selbst an das Steuer setzen und die Innenstadt über die B3 in 15 Minuten erreichen. Nach Frankfurt benötigen Sie sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn 30 Minuten.Entfernungen:
Grundschule 0,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,2 km
Fernbahnhof 0,4 km
Autobahn 3,9 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,2 km
# Sonstiges
Ich freue mich auf Ihre aussagekräftige Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten und vereinbare gern einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 102 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2030-02-05
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: HA227946.