Product code: Grünes outlets Wohnen!
# Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause "Ossietzky-Hof"als integrierte Lösung für Wohnen, Soziales, Freiraum, Mobilität, Energie, Wasser und Versorgung +++ Erstbezug nach Sanierung Dr.-Robert-Koch-Straße 2022/2023 +++ Moderner Wohnraum mit verschiedenen Grundrissvarianten für Jung und Alt +++ Großzügige, mit transparenten Schiebevorrichtungen und Sonnenschutz versehene Balkonanlagen auf der Südseite als Klimapuffer +++ Durch die umfassende energetische Modernisierung erreicht das Gebäude den KfW Effizienzhaus 100 Standard +++ Die Wärmeversorgung über Fernwärme und Wärmepumpen sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch und Unabhängigkeit vom Energiemarkt +++ Weiträumiger Außenbereich mit Bäumen, Grünflächen, Spielplatz, Stellplätzen (bei Bedarf mit Ladesäulen) und Fahrradhaus +++
# Ausstattung
Attraktive, helle Wohnungen, fertig gemalert +++ zum sofortigen Einzug vorbereitet! +++ Offene Küche großzügig im Wohnbereich integrieriert, hochwertiger Designbelag, farblich abgestimmte Innentüren (weiß bzw. buchefarben), attraktives Bad mit moderner Sanitärkeramik (Wanne oder Dusche), Breitbandnetz inclusive Kabel- und Internetanschluss, barrierearmer Zugang zum großzügigen Balkon mit Südausrichtung, PKW-Stellplatz möglich +++
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Grünes Wohnen im Norden der Stadt +++ sehr gute Infrastruktur +++ Stadtrandlage +++ verschiedene Dienstleister in unmittelbarer Nähe ++++ diverse outlets Einkaufsmöglichkeiten +++ soziale Einrichtungen mit Angeboten für Familien, Senioren, Studenten und junge Paare +++
# Sonstiges
+++ BITTE BEACHTEN ++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Nach dem Anbau der neuen, großzügigen Balkone (voraussichtlich 2. Quartal 2023) wird die tatsächliche Größe der Wohnung ermittelt und die
Grundmiete entsprechend geändert.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 57 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 57,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 26.07.2018
Gültig bis: 07-2028
Baujahr: 1980
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 54.4.4.
Ihr neues Zuhause "Ossietzky-Hof"als integrierte Lösung für Wohnen, Soziales, Freiraum, Mobilität, Energie, Wasser und Versorgung +++ Erstbezug nach Sanierung Dr.-Robert-Koch-Straße 2022/2023 +++ Moderner Wohnraum mit verschiedenen Grundrissvarianten für Jung und Alt +++ Großzügige, mit transparenten Schiebevorrichtungen und Sonnenschutz versehene Balkonanlagen auf der Südseite als Klimapuffer +++ Durch die umfassende energetische Modernisierung erreicht das Gebäude den KfW Effizienzhaus 100 Standard +++ Die Wärmeversorgung über Fernwärme und Wärmepumpen sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch und Unabhängigkeit vom Energiemarkt +++ Weiträumiger Außenbereich mit Bäumen, Grünflächen, Spielplatz, Stellplätzen (bei Bedarf mit Ladesäulen) und Fahrradhaus +++
# Ausstattung
Attraktive, helle Wohnungen, fertig gemalert +++ zum sofortigen Einzug vorbereitet! +++ Offene Küche großzügig im Wohnbereich integrieriert, hochwertiger Designbelag, farblich abgestimmte Innentüren (weiß bzw. buchefarben), attraktives Bad mit moderner Sanitärkeramik (Wanne oder Dusche), Breitbandnetz inclusive Kabel- und Internetanschluss, barrierearmer Zugang zum großzügigen Balkon mit Südausrichtung, PKW-Stellplatz möglich +++
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Grünes Wohnen im Norden der Stadt +++ sehr gute Infrastruktur +++ Stadtrandlage +++ verschiedene Dienstleister in unmittelbarer Nähe ++++ diverse outlets Einkaufsmöglichkeiten +++ soziale Einrichtungen mit Angeboten für Familien, Senioren, Studenten und junge Paare +++
# Sonstiges
+++ BITTE BEACHTEN ++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Nach dem Anbau der neuen, großzügigen Balkone (voraussichtlich 2. Quartal 2023) wird die tatsächliche Größe der Wohnung ermittelt und die
Grundmiete entsprechend geändert.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 57 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 57,00 kWh/(a m²) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 26.07.2018
Gültig bis: 07-2028
Baujahr: 1980
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 54.4.4.