Product code: Helle 3-Zimmer Wohnung mit 103m² outlets und Garten
Infos:
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 103m² im Dachgeschoss
Komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten
Helles Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC
Außenstellplätze
Abstellraum im Außenbereich
Mitbenutzung der Gartenanlage mit ca. 1.000m²
Boden: Parkett, Vinyl in Eiche-Optik, Fliesen
Bezug ab 12/2022.
Beschreibung:
Diese modern gestaltete und weiß gestrichene Wohnung überzeugt durch einen
charmanten und durchdachten Grundriss!
Auf der einen Seite der Wohnung befindet sich das helle Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 33m²).
Von dort erreichen Sie den 15m² großen, geschützten und dennoch sonnigen Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer neuwertigen Duschkabine sowie Waschmaschinenanschluss top ausgestattet und verfügt - neben dem normalen Heizkörper - über einen weiteren Handtuchheizkörper.
Die moderne Küche wirkt durch ihr Design freundlich und ist komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank.
Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich ein weiteres Zimmer mit ca. 29m². Platz genug für Ihr neues Schlafzimmer!
Das Kinder- / Arbeitszimmer verfügt über einen maßangefertigten Einbauschrank vom Schreiner und ist ca. 8m² groß.
Mit fast 13m² bietet der Flur genügend Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert gemietet werden. Enthalten sind dann beispielsweise das Bett, Sofa, Esstisch mit Stühlen und der Schreibtisch.
Selbstverständlich finden auf dem Anwesen auch Ihre Fahrzeuge Platz.
Eine Abstellmöglichkeit für Ski, Fahrrad etc. ist ebenfalls vorhanden. Nach Absprache ist eine Nutzung der parkähnlichen Gartenanlage möglich.
Lage & Infrastruktur:
Berghülen ist eine schöne, aktive Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und liegt in 664 bis 732 Meter Höhe auf der Schwäbischen Alb, etwa 20 Kilometer westlich von Ulm.
Es gibt im Ort einen Kindergarten, Grundschule, Hauptschule sowie eine Volksbank, Bäckerei und Arzt.
Ein Metzger befindet sich im Nachbarort.
Für den täglichen Bedarf findet sich 4 Fahrminuten entfernt ein Dorfladen.
Die nächsten Supermärkte (Aldi, Lidl, Penny, Edeka, Norma etc.) befinden sich jeweils 8 Fahrminuten entfernt in Laichingen und Blaubeuren.
Dank guter Internetverbindung (100 Mbit/s) steht einem HomeOffice nichts im Wege.
Ulm ist mit dem Auto in nur 26 Minuten erreicht, mit dem Bus und Zug in 36 Minuten.
Die Bushaltestelle ist nur wenige outlets Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nach Stuttgart Innenstadt sind es mit dem Auto 47 Minuten.
Daheim wie im Urlaub fühlen!
Fakten:
Lage: Zentral gelegen
Zimmer: 3
Stockwerk: Dachgeschoss (2. Stock)
Wohnfläche: ca. 103m²
Bezugstermin: Januar 2023
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Solar-Unterstützung und daher sehr sparsam
Energieausweis: Verbrauchsausweis mit Energiekennwert 71,8 und Energieeffizienzklasse B
Modernisierung: 1999 und 2021
Stellplatz / Garage: vorhanden
Abstellmöglichkeit: vorhanden
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl in Eiche-Optik, Parkett
Internetverfügbarkeit: 100 Mbit/s
Kaltmiete: 995,- (inkl. Küche)
Nebenkostenvorauszahlung: 250,- zzgl. Strom.
Moderne 3 Zimmer Wohnung mit ca. 103m² im Dachgeschoss
Komplett ausgestattete Küche mit Markengeräten
Helles Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC
Außenstellplätze
Abstellraum im Außenbereich
Mitbenutzung der Gartenanlage mit ca. 1.000m²
Boden: Parkett, Vinyl in Eiche-Optik, Fliesen
Bezug ab 12/2022.
Beschreibung:
Diese modern gestaltete und weiß gestrichene Wohnung überzeugt durch einen
charmanten und durchdachten Grundriss!
Auf der einen Seite der Wohnung befindet sich das helle Wohnzimmer mit Essbereich (ca. 33m²).
Von dort erreichen Sie den 15m² großen, geschützten und dennoch sonnigen Balkon.
Das Badezimmer ist mit einer neuwertigen Duschkabine sowie Waschmaschinenanschluss top ausgestattet und verfügt - neben dem normalen Heizkörper - über einen weiteren Handtuchheizkörper.
Die moderne Küche wirkt durch ihr Design freundlich und ist komplett ausgestattet mit Spülmaschine, Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank.
Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich ein weiteres Zimmer mit ca. 29m². Platz genug für Ihr neues Schlafzimmer!
Das Kinder- / Arbeitszimmer verfügt über einen maßangefertigten Einbauschrank vom Schreiner und ist ca. 8m² groß.
Mit fast 13m² bietet der Flur genügend Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung kann auf Wunsch teilmöbliert gemietet werden. Enthalten sind dann beispielsweise das Bett, Sofa, Esstisch mit Stühlen und der Schreibtisch.
Selbstverständlich finden auf dem Anwesen auch Ihre Fahrzeuge Platz.
Eine Abstellmöglichkeit für Ski, Fahrrad etc. ist ebenfalls vorhanden. Nach Absprache ist eine Nutzung der parkähnlichen Gartenanlage möglich.
Lage & Infrastruktur:
Berghülen ist eine schöne, aktive Gemeinde im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg und liegt in 664 bis 732 Meter Höhe auf der Schwäbischen Alb, etwa 20 Kilometer westlich von Ulm.
Es gibt im Ort einen Kindergarten, Grundschule, Hauptschule sowie eine Volksbank, Bäckerei und Arzt.
Ein Metzger befindet sich im Nachbarort.
Für den täglichen Bedarf findet sich 4 Fahrminuten entfernt ein Dorfladen.
Die nächsten Supermärkte (Aldi, Lidl, Penny, Edeka, Norma etc.) befinden sich jeweils 8 Fahrminuten entfernt in Laichingen und Blaubeuren.
Dank guter Internetverbindung (100 Mbit/s) steht einem HomeOffice nichts im Wege.
Ulm ist mit dem Auto in nur 26 Minuten erreicht, mit dem Bus und Zug in 36 Minuten.
Die Bushaltestelle ist nur wenige outlets Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Nach Stuttgart Innenstadt sind es mit dem Auto 47 Minuten.
Daheim wie im Urlaub fühlen!
Fakten:
Lage: Zentral gelegen
Zimmer: 3
Stockwerk: Dachgeschoss (2. Stock)
Wohnfläche: ca. 103m²
Bezugstermin: Januar 2023
Heizung: Gas-Zentralheizung mit Solar-Unterstützung und daher sehr sparsam
Energieausweis: Verbrauchsausweis mit Energiekennwert 71,8 und Energieeffizienzklasse B
Modernisierung: 1999 und 2021
Stellplatz / Garage: vorhanden
Abstellmöglichkeit: vorhanden
Bodenbeläge: Fliesen, Vinyl in Eiche-Optik, Parkett
Internetverfügbarkeit: 100 Mbit/s
Kaltmiete: 995,- (inkl. Küche)
Nebenkostenvorauszahlung: 250,- zzgl. Strom.