Renovierte Wohnung im outlets Paulusviertel

# Objektbeschreibung
Die Wohnung ist mit Raufaser weiß an Wände und Decken versehen. Das Bad und die Küche sind gefliest. Die anderen Räume sind mit Laminat versehen. Das Bad verfügt über eine Dusche und zwei Waschbecken sowie ein Fenster. Alle Zimmer gehen vom Flur aus ab, so dass auch eine Wohngemeinschaftz möglich ist. Zusätzlich zur Wohnung gibt es noch einen Mieterkeller. Die Wohnung wird frei zum 01.11.2022 frei.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.11.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Im oberen Bereich der Straße zum Steintor hin liegt am Rande des Paulusviertel dieses auffällige Eckhaus mit Innenhof und Mieterkeller. Es gibt eine direkte Straßenanbindung in der Straße, falls outlets man auf öfftneliche Verkehrsmittel angewiesen ist. Aufgrund der Lage in der Innenstadt sind kurze Wege zu Fuß zum Markt, zum Bahnhof, Ärzten, Universitäten, etc. auch zu Fuß möglich.

# Sonstiges
Die ausziehende Mieterin würde gern gegen eine kleine Entschädigung die Küchenteile inkl. Geräte drin lassen(können Sie mit übernehmen, aber müssen Sie nicht).
Die Heizkostenvorauszahlung wurde bereits an die derzeitigen Gaspreise angepasst.
Die Hausreinigung und der Winterdienst werden durch eine Firma ausgeführt.
Die schnelle Internetnutzung(VDSL) über das Glasfasernetz der Telekom und über den Kabelanbieter Muth möglich.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 116,52 kWh(m²*a)
Gültig bis: 01.01.2019
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: LuWu71-2L

.