Product code: Hochwertig möblierte Wohnung in outlets Niendorf!
# Objektbeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1998 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung in den jeweiligen Wohneinheiten erfolgt über die Heizungsanlage. Die Fenster sind isolierverglast.
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen Fahrradkeller.
Die Wohnfläche von 75 m² verteilt sich auf einen hellen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, eine Küche mit sämtlichen Einbaugeräten sowie ein Vollbad mit Fenster. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Die Energieausweisangaben lauten: Gas, V – 95 kWh – C.
# Ausstattung
- Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereich in hochwertigen Kork
- Wohnbereich mit Relaxsofa, Ferseher mit Soundsystem und stylischen weißen Designschrank und passendem weißen Beistelltisch
- großer Essbereich mit Echtholztisch für acht Personen und rustikaler Holzkommode
- Flügeltür mit Zugang zum großen Balkon, Glasdach
- komplett ausgestattete hochwertige Einbauküche inklusive Waschmaschine, schicke Mosaikfliesung
- gefliester Flur mit Einbauschrank, Schuhschrank und Garderobe mit Sitzbank
- heller Schlafbereich mit Doppelbett, zwei Spiegelkleiderschränken und großen Spiegel mit exklusiver Holzrahmung
- weißes Vollbad mit Fenster, großem Spiegelschrank über dem Waschbecken und weißem Hochglanzhängeschrank
- Kellerraum
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben und Fotos zur Wohnung an.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02.01.2023
# Lagebeschreibung
Im outlets Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein liegt das grüne Niendorf. Niendorf zählt zu den beliebten Hamburger Stadteilen. In einer kleinen, ruhigen Wohnstraße liegt diese zur Vermietung stehende Wohnung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U2 sowie die Buslinien (Linie 21, 24, 195, 284, 984) als sehr gut zu bezeichnen. Die nächste U-Bahnstation "Niendorf Nord " (U2) liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Lebensmittel-Einzelhandel, Allgemeinmediziner, Apotheken - sind im näheren Umfeld vorhanden. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet ebenfalls das Tibarg-Center, welches Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen.
Mit dem PKW sind die Autobahnen A 7 und A 23 ca. 5 – 10 Minuten entfernt und bieten hervorragenden Anschluss nach Hamburg, Schleswig-Holstein und Niedersachsen. Der Flughafen Fuhlsbüttel befindet sich ca. 10 Autominuten vom Objekt entfernt.
Der Kollau-Wanderweg und das Niendorfer Gehege laden zu ausgiebigen Wanderungen durch eine unversehrte Natur ein. Das beliebte Ausflugsziel Niendorfer Gehege bietet einen großen Waldspielplatz, Waldwege für Jogger und ein Wildgehege, mit Damhirschen und Rotwild.
# Sonstiges
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart.
Der Mieter meldet sich selbst bei einem Stromversorger und trägt die Kosten direkt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-01-16
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DSI Nr. 1122205.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1998 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Wohnanlage über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasserversorgung in den jeweiligen Wohneinheiten erfolgt über die Heizungsanlage. Die Fenster sind isolierverglast.
Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über einen Fahrradkeller.
Die Wohnfläche von 75 m² verteilt sich auf einen hellen Wohn-/ Essbereich, ein Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten, eine Küche mit sämtlichen Einbaugeräten sowie ein Vollbad mit Fenster. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf den großen Balkon.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Die Energieausweisangaben lauten: Gas, V – 95 kWh – C.
# Ausstattung
- Bodenbeläge in Wohn- und Schlafbereich in hochwertigen Kork
- Wohnbereich mit Relaxsofa, Ferseher mit Soundsystem und stylischen weißen Designschrank und passendem weißen Beistelltisch
- großer Essbereich mit Echtholztisch für acht Personen und rustikaler Holzkommode
- Flügeltür mit Zugang zum großen Balkon, Glasdach
- komplett ausgestattete hochwertige Einbauküche inklusive Waschmaschine, schicke Mosaikfliesung
- gefliester Flur mit Einbauschrank, Schuhschrank und Garderobe mit Sitzbank
- heller Schlafbereich mit Doppelbett, zwei Spiegelkleiderschränken und großen Spiegel mit exklusiver Holzrahmung
- weißes Vollbad mit Fenster, großem Spiegelschrank über dem Waschbecken und weißem Hochglanzhängeschrank
- Kellerraum
Haben Sie Interesse an dieser Wohnung? Dann fordern Sie gleich unser Exposé mit weiteren Angaben und Fotos zur Wohnung an.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 02.01.2023
# Lagebeschreibung
Im outlets Nordwesten Hamburgs an der Grenze zu Schleswig-Holstein liegt das grüne Niendorf. Niendorf zählt zu den beliebten Hamburger Stadteilen. In einer kleinen, ruhigen Wohnstraße liegt diese zur Vermietung stehende Wohnung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U2 sowie die Buslinien (Linie 21, 24, 195, 284, 984) als sehr gut zu bezeichnen. Die nächste U-Bahnstation "Niendorf Nord " (U2) liegt nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Lebensmittel-Einzelhandel, Allgemeinmediziner, Apotheken - sind im näheren Umfeld vorhanden. Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet ebenfalls das Tibarg-Center, welches Sie ebenfalls in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichen.
Mit dem PKW sind die Autobahnen A 7 und A 23 ca. 5 – 10 Minuten entfernt und bieten hervorragenden Anschluss nach Hamburg, Schleswig-Holstein und Niedersachsen. Der Flughafen Fuhlsbüttel befindet sich ca. 10 Autominuten vom Objekt entfernt.
Der Kollau-Wanderweg und das Niendorfer Gehege laden zu ausgiebigen Wanderungen durch eine unversehrte Natur ein. Das beliebte Ausflugsziel Niendorfer Gehege bietet einen großen Waldspielplatz, Waldwege für Jogger und ein Wildgehege, mit Damhirschen und Rotwild.
# Sonstiges
Im Mietvertrag wird eine Mindestmietzeit von 24 Monaten vereinbart.
Der Mieter meldet sich selbst bei einem Stromversorger und trägt die Kosten direkt.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Objekten nur dann weitergeben, wenn wir von unseren Interessenten entsprechende Kontaktdaten haben.
Ebenfalls haben Sie nach Erhalt des Exposés die Möglichkeit sich das Objekt von außen anzusehen. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung abzusehen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2029-01-16
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: DSI Nr. 1122205.