Product code: Einfamilienhaus mit Charme *** komplett saniert *** outlets
# Objektbeschreibung
Dieses komplett sanierte Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause werden.
Ankommen und wohlfühlen....
Auf ca. 133 m² Wohnfläche können Sie sich nach Belieben einrichten und passend dazu Ihre eigene Küche installieren.
Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Entfaltungsmöglichkeit.
Das in den dreißiger Jahren erbaute Haus wurde komplett saniert und strahlt nun in neuem Glanz.
Alle Räume sind verputzt und weiß gestrichen. Helle Türen sowie pflegeleichte und moderne Bodenbeläge wurden verbaut.
Im Erdgeschoss ist das Wohnen offen gestaltet. Die offene Küche schließt sich an das Esszimmer und dieses an das Wohnzimmer an.
Möchten Sie für gemütliche Abende einen Ofen im Wohnzimmer? Kein Problem, eine Vorrichtung ist hierfür bereits vorhanden. Hier wurde mitgedacht. In allen Räumen sind Lichtspots in den Decken verbaut und im unteren Flur ist ein Bewegungsmelder installiert.
Der große HWR könnte ebenso als Büro genutzt werden. Von hieraus gelangen Sie zum Windfang des Hintereingangs.
Über die wunderschöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.
Durch die offen gelegten Balken in Sicht, entpuppt sich das Dachgeschoss als echtes Highlight und verleiht diesem Objekt den gewissen Charme.
Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sind hier untergebracht. Der große Flur bzw. das Durchgangszimmer könnte als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden.
Eine lange Auffahrt führt zu einem Carport, das noch errichtet wird.
Direkt nebenan ist eine kleine Werkstatt, sowie ein Geräteraum vorhanden.
Durch die komplett neue Verkabelung, sind die Leitungen für die Anbringung einer Wallbox bereits vorhanden.
Eine Terrasse ist ebenfalls direkt am Haus und über den Hintereingang zu erreichen.
Auf dem ca. 1505 m² Grundstück ist genügend Platz für die Kleinen zum Toben und Spielen.
Genauso wie für erholsame Stunden und Grillabende mit Freunden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
EG: Flur, HWR, Windfang, Abstellraum, Tageslichtbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Heizungsraum
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Durchgangszimmer
Carportbau in Planung
In den Decken verbaute Lichtspots
Im DG offene Balken
Alle Wände neu verputzt und weiß gestrichen
Vinylboden in Schlaf- und Wohnräumen und in der Küche
Fliesen in den Bädern
Be- und Entlüftung in den Bädern
Schöne hochwertige Holztreppe
Helle Innentüren
Satellitenanschluss in jedem Raum
Satellitenschüssel bereits vorhanden
Bewegungsmelder im Flur
Elektrische Rollläden
Anschluss für Kaminoffen im Wohnzimmer vorhanden
Heizungsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss
Anschluss einer Wallbox ist möglich, die Elektrik ist hierfür verlegt
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
Grundstücksfläche: ca. 1505 m²
# Lagebeschreibung
Weitere Entfernungen:
Bankfiliale: 1,20 km
Poststation: 2,10 km
Tankstelle: 2,10 km
Friseur: 1,7 km
Zahnarzt: 2,60 km
Spielplatz: 500 m
Skatepark: 1,10 km
Herzlich Willkommen in Ostrhauderfehn!
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Ein Gymnasium steht für Ihre Kinder in Rhauderfehn, in ca. 5 km Entfernung zur Verfügung.
Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 18 km Entfernung.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.ostrhauderfehn.de!Entfernungen:
Kindergaerten 1,6 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 2,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,2 km
Gymnasium 5,6 km
Zentrum 1,8 km
Hauptschule 2,1 km
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
**
Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-12-06
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 22134.
Dieses komplett sanierte Einfamilienhaus könnte Ihr neues Zuhause werden.
Ankommen und wohlfühlen....
Auf ca. 133 m² Wohnfläche können Sie sich nach Belieben einrichten und passend dazu Ihre eigene Küche installieren.
Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Entfaltungsmöglichkeit.
Das in den dreißiger Jahren erbaute Haus wurde komplett saniert und strahlt nun in neuem Glanz.
Alle Räume sind verputzt und weiß gestrichen. Helle Türen sowie pflegeleichte und moderne Bodenbeläge wurden verbaut.
Im Erdgeschoss ist das Wohnen offen gestaltet. Die offene Küche schließt sich an das Esszimmer und dieses an das Wohnzimmer an.
Möchten Sie für gemütliche Abende einen Ofen im Wohnzimmer? Kein Problem, eine Vorrichtung ist hierfür bereits vorhanden. Hier wurde mitgedacht. In allen Räumen sind Lichtspots in den Decken verbaut und im unteren Flur ist ein Bewegungsmelder installiert.
Der große HWR könnte ebenso als Büro genutzt werden. Von hieraus gelangen Sie zum Windfang des Hintereingangs.
Über die wunderschöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss.
Durch die offen gelegten Balken in Sicht, entpuppt sich das Dachgeschoss als echtes Highlight und verleiht diesem Objekt den gewissen Charme.
Zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sind hier untergebracht. Der große Flur bzw. das Durchgangszimmer könnte als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden.
Eine lange Auffahrt führt zu einem Carport, das noch errichtet wird.
Direkt nebenan ist eine kleine Werkstatt, sowie ein Geräteraum vorhanden.
Durch die komplett neue Verkabelung, sind die Leitungen für die Anbringung einer Wallbox bereits vorhanden.
Eine Terrasse ist ebenfalls direkt am Haus und über den Hintereingang zu erreichen.
Auf dem ca. 1505 m² Grundstück ist genügend Platz für die Kleinen zum Toben und Spielen.
Genauso wie für erholsame Stunden und Grillabende mit Freunden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
# Ausstattung
EG: Flur, HWR, Windfang, Abstellraum, Tageslichtbad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Heizungsraum
DG: Flur, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Durchgangszimmer
Carportbau in Planung
In den Decken verbaute Lichtspots
Im DG offene Balken
Alle Wände neu verputzt und weiß gestrichen
Vinylboden in Schlaf- und Wohnräumen und in der Küche
Fliesen in den Bädern
Be- und Entlüftung in den Bädern
Schöne hochwertige Holztreppe
Helle Innentüren
Satellitenanschluss in jedem Raum
Satellitenschüssel bereits vorhanden
Bewegungsmelder im Flur
Elektrische Rollläden
Anschluss für Kaminoffen im Wohnzimmer vorhanden
Heizungsraum mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss
Anschluss einer Wallbox ist möglich, die Elektrik ist hierfür verlegt
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 5
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten
Grundstücksfläche: ca. 1505 m²
# Lagebeschreibung
Weitere Entfernungen:
Bankfiliale: 1,20 km
Poststation: 2,10 km
Tankstelle: 2,10 km
Friseur: 1,7 km
Zahnarzt: 2,60 km
Spielplatz: 500 m
Skatepark: 1,10 km
Herzlich Willkommen in Ostrhauderfehn!
Ostrhauderfehn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, eine sehr gute Ärzte-Versorgung mit diversen Fachärzten und die Schulformen Grund-, Haupt- & Realschule. Ein Gymnasium steht für Ihre Kinder in Rhauderfehn, in ca. 5 km Entfernung zur Verfügung.
Ostrhauderfehn befindet sich mittig zwischen den beliebten Städten Leer und Papenburg mit Fußgängerzonen, Krankenhäusern, Häfen, Meyer-Werft, Museen etc. Beide Städte liegen in ca. 18 km Entfernung.
Ostrhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit sechs Ortsteilen und rund 11.000 Einwohnern.
Weitere Informationen zum Ort erhalten Sie unter www.ostrhauderfehn.de!Entfernungen:
Kindergaerten 1,6 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 2,1 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,2 km
Gymnasium 5,6 km
Zentrum 1,8 km
Hauptschule 2,1 km
# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen und Exposés zu den Objekten erst nach vollständigen Angaben (Name, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
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Haftungsausschluss:
Alle Angaben aus diesem Exposé stammen vom Verkäufer. Der Immobilienmakler hat insbesondere die Wohnflächenangabe des Verkäufers nicht überprüft und keine eigene Wohnflächenberechnung erstellt.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 162.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-12-06
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 22134.