Product code: Outlets Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit EBK direkt am Hassel!
# Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1881 erbaut und 1995/1996 komplett saniert. In diesem denkmalgeschützten Gebäude befinden sich zehn Ladeneinheiten und neun Wohnungen. Diese moderne und schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist im Wohn- und Schlafbereich mit Laminat ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Von der offenen Küche aus gelangt man in eine Abstellkammer. Das Wohnzimmer liegt straßenseitig, das Schlafzimmer hofseitig.
# Ausstattung
PKW- Parkmöglichkeit:
~ Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~ Flur
~ Wohnzimmer
~ Küche
~ großer Abstellraum
~ Badezimmer
~ Schlafzimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
~ Fernwärme / KWK, fossil
~ Fahrstuhl
~ Haustiere erlaubt (nach Absprache)
~ Laminat
~ Badewanne
~ Abstellkammer
~ Keller
~ Hausmeisterservice
~ Reinigungsservice
~ DSL möglich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Mietdauer mindestens: 2 Jahre
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
# Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot outlets – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektangaben wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-07-17
Baujahr: 1881
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: mm0343.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1881 erbaut und 1995/1996 komplett saniert. In diesem denkmalgeschützten Gebäude befinden sich zehn Ladeneinheiten und neun Wohnungen. Diese moderne und schöne Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist im Wohn- und Schlafbereich mit Laminat ausgestattet. Das Bad verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Von der offenen Küche aus gelangt man in eine Abstellkammer. Das Wohnzimmer liegt straßenseitig, das Schlafzimmer hofseitig.
# Ausstattung
PKW- Parkmöglichkeit:
~ Öffentlicher Parkraum
Raumaufteilung gemäß Grundriss:
~ Flur
~ Wohnzimmer
~ Küche
~ großer Abstellraum
~ Badezimmer
~ Schlafzimmer
Eigenschaften / Ausstattung:
~ Fernwärme / KWK, fossil
~ Fahrstuhl
~ Haustiere erlaubt (nach Absprache)
~ Laminat
~ Badewanne
~ Abstellkammer
~ Keller
~ Hausmeisterservice
~ Reinigungsservice
~ DSL möglich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Mietdauer mindestens: 2 Jahre
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Mitte/ Altstadt liegt im Herzen der Stadt. Dabei stehen nicht nur der Magdeburger Dom und das Hundertwasserhaus im Fokus. Auch die Kultureinrichtungen lassen keine Wünsche aus. Das Schauspielhaus und das Opernhaus bieten großartige Darstellungen, aber auch die wechselnden Ausstellungen im kulturhistorischen Museum sind einen Besuch wert. Der Hauptbahnhof und zahlreiche Straßenbahnlinien, welche den Stadtteil durchqueren, ermöglichen eine ideale Verkehrsanbindung sowohl im Nah- als auch im Fernverkehr. Bildungseinrichtungen wie Grundschulen und Gymnasien sind vorhanden und die Universität ist im naheliegenden Stadtteil Alte Neustadt angesiedelt.
Die zahlreichen Cafés, Bars und Kneipen, welche Sie vom Hasselbachplatz bis zum Alten Markt finden, laden zum Verweilen und Schlemmen ein. Kleinere Geschäfte, das Allee-Center und das City-Carré bieten Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ärztliche Versorgung ist am Hasselbachplatz, aber auch im Ulrichshaus gegenüber vom Allee-Center gegeben.
# Sonstiges
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Ihnen gefällt, was Sie sehen, aber dieses Objekt ist leider nicht das richtige für Sie?
Kein Problem! Wir haben eine Auswahl an Objekten zur Miete oder zum Kauf für Sie in unserem Angebot outlets – schauen Sie sich doch einfach mal auf unserer Anbieterseite um oder kontaktieren Sie uns direkt unter Tel. 0171-1771740 oder 0391-58469690 – wir verhelfen Ihnen gerne zu Ihrem Wunschobjekt.
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# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2024-07-17
Baujahr: 1881
Heizungsart: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: mm0343.