Traumhafte 3-Raum-Wohnung mit Einbauküche outlets -hochwertig ausgestattet-

# Objektbeschreibung
Diese schicke 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m², befindet sich im 4. Obergeschoss und wurde vom Eigentümer komplett saniert und hochwertig ausgestattet. Eine hochwertige Einbauküche (weiß) mit allen elektronischen Geräten (Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Backofen) und Waschmaschine ist im Mietpreis bereits inbegriffen.
Der ca. 7 m² große sonnige Balkon, ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Hier können Sie sich entspannen oder in gemütlicher Runde Zeit mit der Familie verbringen. Von allen Zimmern genießen Sie einen herrlichen Ausblick über Chemnitz. Ein gemeinschaftlich genutzter Gartenteil, mit Spielecke, befindet sich im Innenhof.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Kapellenberg.
Vor dem Haus stehen Ihnen ausreichend kostenlose Stellplätze zur Verfügung.
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.
Die Beispielfotos stammen aus einer Wohnung, die sich ebenfalls im Haus befindet.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Waschmaschine

- hochwertige Einbauküche mit allen elektronischen Geräten
- Waschmaschine
- Parkettfußboden in allen Wohnräumen
- Bad mit Dusche/ Echtglasduschabtrennung, Badewanne, Waschtisch und Unterschrank
- Handtuchheizkörper
- Jura-Steinfließen im Bad und im Flur
- Bad mit großflächigen Fliesen ausgestattet
- Abstellraum, der sich eine halbe Treppe tiefer befindet
- abgeschlossenes Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Chemnitz liegt am Fuße des Erzgebirges im Freistaat Sachsen und ist die drittgrößte Stadt nach Leipzig und Dresden. Chemnitz ist eine der führenden Industrie- und Technologiestandorte Deutschlands; aktuell leben und arbeiten hier ca. 246.000 Einwohner.
Der Stadtteil Kappellenberg ist als zentral, aber ruhig einzuschätzen; die Infrastruktur ist sehr gut. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die sechsspurig ausgebaute Autobahn A4 / A72 ist über Chemnitz Süd in 5 Autominuten erreichbar.
Mehr Informationen über Chemnitz erhalten sie unter: https://www.chemnitz.de/

# Sonstiges
Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über outlets das Immobilienportal oder unsere Homepage.
Einen Besichtigungstermin können wir telefonisch unter 03727 9444-235 mit Ihnen vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich zu zeigen.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 115,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.04.2019
Gültig bis: 2029-04-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2857

.